№ 4 (1260), апрель 2008

Прошло ровно два года с тех пор, как наша газета опубликовала большое интервью с ректором проф. Т. А. Алихановым («Стройка века»: «РМ». 2006, №4) о новом плане предполагаемых преобразований и проблемах грядущего консерваторского строительства – реставрации и реконструкции основных зданий, строительстве оперного театра и целого ряда новых помещений, будущих размещениях важнейших служб, прежде всего библиотеки, и о многом другом. Тот этап был предпроектным: «это еще не проект, а именно концепция, которая тоже должна быть утверждена, пройти массу согласований, экспертиз…» – подчеркивал ректор.

Но ситуация меняется. Уже завершены противоаварийные работы, без которых было нельзя подходить к работам реставрационным. Сегодня основные рычаги столь ответственного события, как грядущее масштабное строительство в Московской консерватории (кстати, не только на Б.&nbspНикитской и Кисловке, но затем и на Грузинской, где расположен комплекс студенческого общежития), сосредоточены в руках проректора по административно-хозяйственной работе МГК С.&nbspИ.&nbspРозанова. 25 марта на Ученом совете Московской консерватории он подробно изложил положение дел на настоящем этапе и планы на ближайшие несколько лет.

Разработан план мероприятий, утвержденный мэром Москвы Ю. М. Лужковым и министром культуры РФ А. С. Соколовым. Деятельное участие города в проекте подтвердил приезд мэра с ближайшими помощниками вместе с министром на встречу с коллективом консерватории в Рахманиновском зале осенью прошлого года. Для выполнения планируемых мероприятий проректор С.&nbspИ.&nbspРозанов и координатор работ от Москвы В.&nbspВ.&nbspМороз теперь еженедельно по четвергам проводят совещания с органами исполнительной власти, проектными институтами и другими организациями. Этот план включает в себя следующие разделы:

1. Решение имущественных вопросов.
2. Согласование и утверждение архитектурно-планировочной концепции и концепции реставрации.
3. Согласование и утверждение градостроительного обоснования.
4. Получение исходно-разрешительной документации для разработки проекта.
5. Разработка, согласование и утверждение «Проекта» и «Рабочей документации».
6. Разработка и согласование предпроектных предложений на реконструкцию зданий общежития и студенческого комплекса (это – другая, «предпроектная» тема строительства на Грузинской, которой пока не будем касаться. – Ред.).

Консерватория вошла в проектный этап своего грядущего главного строительства. Название проекта, на основе которого оно будет вестись, звучит внушительно: Реставрация, реконструкция с частичным новым строительством и приспособление к современным функциональным и инженерно-техническим требованиям комплекса зданий Московской государственной консерватории имени П.И. Чайковского в рамках специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной и природной среды по адресу: Б.Никитская ул., д.13/6, стр.1, Б.Никитская ул., д.11/4, стр.1, 2; М.Кисловский пер., д.12/8, стр.2; Ср.Кисловский пер., д.3, стр.1, 1А, 2, 3,4.

Одно из главных препятствий – юридический статус всех территорий и зданий, на которых основывается масштабный проект, постепенно устраняется. Три утраченные в 90-е годы строения, которые тоже включены в проект, город помогает вернуть: выкупает или предоставляет новым владельцам равноценные здания в другом месте. Этот процесс еще не завершен. Но одно из них после многих безнадежных тяжб решением Арбитражного суда города Москвы мы, видимо, возвращаем себе сами – это большое достижение, событие огромной важности.

Непрерывно идут различные согласования. Среди них проректор особо выделил прохождение трех экспертных комиссий «Москомнаследия», которые в результате понизили статус одного из зданий по Ср.Кисловскому переулку, входящему в первую очередь строительства, с «объекта культурного наследия» на «объект историко-градостроительной среды». Это позволит консерватории более свободно осуществлять необходимые ей строительные задачи: произвести надстройку, сделать двухуровневый подземный гараж на 100 мест.

Будущее строительство разбито на четыре очереди. Разработка проектной документации первой очереди должна быть выполнена до 27.02.2009; второй – до 28.03.2009; третьей – до 30.04.2009; четвертой – до 29.06.2009. Согласно проведенному конкурсу, государственный контракт на ее выполнение уже заключен с «Моспроектом-4».

После совещания в Федеральном Агентстве к работе привлечена «Дирекция по строительству», которая проводит ревизию предложенных смет, в том числе с привлечением Центра инвестиционных программ «Полико» (бывший институт Госстроя). После проверки смет будет проведен конкурс. «Гипротеатр» предоставил проектную стоимость работ по архитектурной и строительной акустике с учетом предложений иностранных компаний. Данный раздел будет выделен в отдельный конкурс.
В поисках оптимальных решений консерваторией задействованы необходимые кафедры, студия звукозаписи, другие заинтересованные отделы, администраторы и сотрудники. Например, главное в проработанном техническом задании первой очереди – строительство оперного театра-студии на 500 мест с его особыми театрально-сценическими, световыми и звуковыми требованиями. Это техническое задание готовилось в тесном контакте с руководством вокального факультета, профессорами П.&nbspИ.&nbspСкусниченко и В.&nbspФ.&nbspЖдановым. Другой очень важный вопрос – положение библиотеки и книгохранилища. Консерватория намерена вернуться к идее размещения библиотеки в здании на Б.&nbspНикитской 11/4 стр.3 (примыкающем к Рахманиновскому залу, как предполагалось когда-то давно. – Ред.) вместо концертного зала на 400 мест по новому плану. Это намерение всячески отстаивает и Э.&nbspБ.&nbspРассина…

Большая стройка приближается, приобретая осязаемые черты. И вопрос, который пять лет назад адресовался одному ректору, а два года назад был переадресован другому ректору – «Когда начнут рыть котлован?», перестает быть риторическим. Теперь важнее узнать – с чего начнут, в какой последовательности будут развиваться эти трудные, но желанные события, когда планируется завершение и, особенно – в каких объемах к нам поступят необходимые средства?

На эти вопросы на Ученом совете практически уже прозвучал ответ. Стройка начнется, естественно, с 1-ой очереди – это работы на Кисловке, и главным здесь будет долгожданное строительство оперного театра. Проектная сметная стоимость всего строительства в Московской консерватории обозначена миллиардной суммой: 7 863 545 400 рублей. Его предполагается начать в 2009 году и выполнить в течение 3-х лет.

Главный редактор «РМ»
по материалам выступления проректора С.И.Розанова на Ученом совете

Поделиться ссылкой: